Provisionsmodell für Vermittler
Ein Satz, der ab dem ersten Vorgang gilt. Keine Staffel, die erst bei einem Jahresvolumen greift, das Sie im ersten Jahr nicht erreichen. Und nichts, was am Monatsende gegengerechnet wird.
Partner werden Modelle vergleichenEin Satz, keine Bedingungen
Die Fallprovision selbst kommt vom finanzierenden Institut und richtet sich nach Produktart, Darlehenshöhe und Zinsbindung. Wie diese Systematik funktioniert, steht unter Europace Konditionen. Auf dieser Seite geht es um den Teil, den Sie tatsächlich vergleichen können: welchen Anteil davon Ihr Anbieter an Sie weitergibt und was er dabei einbehält.
Drei Modelle, die Ihnen begegnen
Der beworbene Prozentsatz sagt allein wenig aus. Entscheidend ist, unter welchen Bedingungen er gilt und was daneben abgezogen wird.
Fester Anteil
Ein Satz, der ab dem ersten Vorgang gilt und sich nicht an Jahresvolumen knüpft.
- bis zu 95 % der Fallprovision
- keine Volumenstufen
- keine Aufnahmegebühr
- keine Grundgebühr
- kein Mindestumsatz
Staffelmodell
Der Spitzensatz steht in der Werbung, greift aber erst ab einer Jahresschwelle.
- Einstiegssatz deutlich niedriger
- Spitzensatz oft erst im zweiten Jahr
- Rückfall bei schwachem Jahr möglich
- Steuerung richtet sich nach der Schwelle
- schwer planbar für Einsteiger
Hoher Satz plus Fixkosten
Optisch der beste Prozentsatz, finanziert über laufende Gebühren.
- Aufnahme- oder Grundgebühr
- Softwarekosten monatlich
- teils Kosten je Vorgang
- rechnet sich erst ab hoher Fallzahl
- Verlust in schwachen Monaten
Fragen Sie nicht nach dem höchsten Satz, sondern nach dem Satz für Ihren ersten Vorgang, und danach, was in einem Monat ohne Abschluss an Kosten anfällt. Zwei Sätze Antwort, und Sie wissen, mit welchem Modell Sie es zu tun haben.
Was der Unterschied ausmacht
Zwölf Fälle im ersten Jahr
Beispielhafte Modellrechnung zur Veranschaulichung der Systematik. Provisionssätze unterscheiden sich je Produktgeber, Produkt und Vorgang. Die Zahlen stellen keine Zusage über erzielbare Erträge dar.
Was nicht abgezogen wird
Diese Positionen finden sich in vielen Anbindungsverträgen. Bei iBaufi fällt keine davon an.
- Keine Aufnahmegebühr für die Anbindung.
- Keine monatliche Grundgebühr, unabhängig davon, ob Sie in einem Monat einreichen oder nicht.
- Keine gesonderten Softwarekosten für den Plattformzugang.
- Keine Kosten je Vorgang für Konditionsabfragen oder Anträge.
- Keine Mindestumsatzvorgabe, siehe Maklerpool ohne Mindestumsatz.
- Keine Ausschließlichkeitsbindung, Sie können parallel anbinden.
Jedes Modell sieht in einem guten Monat gut aus. Rechnen Sie den Monat, in dem nichts ausgezahlt wird: Krankheit, Urlaub, ein geplatzter Kaufvertrag. Ein Modell ohne Fixkosten kostet Sie in diesem Monat null. Ein Modell mit Grundgebühr kostet Sie Geld, obwohl Sie nichts verdient haben.
Was zum Modell dazugehört
Bankennetzwerk
Über 880 Banken im Wohnbau und mehr als 170 Institute im gewerblichen Bereich, ohne eigenen Direktvertrag, siehe Baufinanzierungspool.
Plattformzugang
Konditionsabfrage, Antragsstrecke und Statusverfolgung im selben System, siehe Europace Zugang.
Nachvollziehbare Abrechnung
Je Vorgang erkennbar, welche Fallprovision zugrunde lag, siehe Provision und Abrechnung.
Ihr Bestand
Sie behalten Ihr Unternehmen, Ihre Marke und Ihre Kundenbeziehung. Die Bestandsfrage gehört in jeden Anbindungsvertrag.
Wer angebunden werden kann
Erlaubnis
§ 34i GewO, siehe Kreditvermittler werden.
Registereintrag
Vermittlerregister nach § 11a GewO.
Berufshaftpflicht
460.000 € je Fall, 750.000 € pro Jahr.
Freischaltung
Nach vollständigen Unterlagen i.d.R. in 48 Stunden.
Ein Satz, ab dem ersten Vorgang
iBaufi ist eine B2B-Plattform für Baufinanzierungsvermittler mit Sitz in Ismaning bei München. Das Modell ist bewusst schlicht gehalten, damit Sie es in zwei Minuten mit jedem anderen Angebot vergleichen können.
Fragen? anfrage@ibaufi.com
Häufige Fragen zum Provisionsmodell
Bekomme ich die 95 % wirklich ab dem ersten Fall?
Der Satz knüpft nicht an eine Volumenstufe und gilt ohne Mindestumsatzvorgabe. Die Formulierung „bis zu“ steht dort, weil die Auszahlung je nach Produktgeber, Produktart und Qualifikation abweichen kann. Eine pauschale Zusage für jeden Einzelfall wäre unseriös.
95 Prozent wovon genau?
Von der Fallprovision, die der finanzierende Produktgeber für den vermittelten Vorgang zahlt. Diese Fallprovision legt die Bank fest, nicht die Plattform und nicht der Pool. Die Systematik dahinter steht unter Europace Konditionen.
Gibt es eine Staffel nach Jahresvolumen?
Nein. Genau das unterscheidet das Modell von vielen anderen. Bei Staffelmodellen greift der beworbene Spitzensatz häufig erst ab einem Jahresvolumen, das im ersten Jahr nicht erreichbar ist.
Welche Kosten fallen laufend an?
Keine Aufnahmegebühr, keine monatliche Grundgebühr, keine gesonderten Softwarekosten und keine Kosten je Vorgang. In einem Monat ohne Abschluss entstehen Ihnen daraus keine Kosten.
Wann wird ausgezahlt?
In aller Regel nach Auszahlung des Darlehens durch die Bank, nicht bereits bei Vertragsschluss. Abrechnungstakt, Fälligkeit und Stornoregelung sind unter Provision und Abrechnung beschrieben.
Was passiert bei einem Storno?
Wird ein Vorgang nicht ausgezahlt oder rückabgewickelt, entsteht in der Regel kein oder ein rückzuführender Provisionsanspruch. Typische Auslöser sind Widerruf, Rückabwicklung oder eine sehr frühe Ablösung.
Gilt das Modell auch für Ratenkredite?
Ja, sofern die erforderliche Erlaubnis vorliegt. Die absoluten Beträge sind wegen der kleineren Darlehenssummen deutlich niedriger, siehe Privatkredite vermitteln.
Und bei Förderdarlehen?
Förderdarlehen staatlicher Förderbanken werden von den Produktgebern häufig deutlich niedriger vergütet als klassische Bankdarlehen. Der Auszahlungsanteil bleibt gleich, die zugrunde liegende Fallprovision ist aber kleiner.
Muss ich mich exklusiv binden?
Nein. Eine parallele Anbindung an einen weiteren Anbieter ist möglich. Ob sie sinnvoll ist, hängt davon ab, ob sie ein Problem löst, das die erste Anbindung nicht abdeckt, siehe Plattformvergleich.
Wie schnell kann ich starten?
Nach vollständigen Unterlagen erfolgt die Freischaltung in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Voraussetzung sind Erlaubnis nach § 34i GewO, Registereintrag und bestehende Berufshaftpflicht.
Begriffe kurz erklärt
Bis zu 95 %, ab dem ersten Vorgang
Über 880 Banken im Wohnbau und 170+ Institute im gewerblichen Bereich. Keine Aufnahmegebühr, keine Staffel, kein Mindestumsatz, Freischaltung in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
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