Partnerprogramm für Vermittler
Baufinanzierung vermitteln, über ein Netzwerk von 880+ Banken
Mit dem Partnerprogramm von iBaufi platzieren Sie private und gewerbliche Immobilienfinanzierungen, ohne eigene Bankanbindungen aufzubauen. Transparente Abwicklung, Anbindung an Europace und eine Provisionsausschüttung von bis zu 95 %
4.9 von 5 Sternen auf Google
Standort Ismaning bei München | Anbindung Europace | ohne Mindestumstz
Was ist das Baufinanzierung Partnerprogramm von iBaufi?
Ein Partnerprogramm bündelt die Infrastruktur, die Sie für die Vermittlung von Immobilienfinanzierung benötigen: Bankanbindung, Plattform und Abwicklung, in einer einzigen Zusammenarbeit.
Wer Baufinanzierungen vermittelt, braucht Zugang zu vielen Darlehensgebern, um Kundinnen und Kunden passende Konditionen anbieten zu können. Einzelne Verträge mit jeder Bank zu verhandeln, zu pflegen und freizuschalten, ist für die meisten Vermittler weder wirtschaftlich noch praktikabel. Genau hier setzt das Partnerprogramm an: Statt vieler Einzelanbindungen durchlaufen Sie ein Onboarding und arbeiten anschließend mit einem Netzwerk aus mehr als 880 Banken im privaten Wohnbau und über 170 Instituten im gewerblichen Bereich.
iBaufi stellt dazu die Anbindung an Europace bereit, eine etablierte Plattform für Immobilienfinanzierung. Anfragen, Vergleiche und Antragsstrecken laufen digital, strukturiert und nachvollziehbar. Für Einsteiger und nebenberufliche Vermittler ist zusätzlich relevant, dass iBaufi als Maklerpool ohne Mindestumsatz arbeitet: kein vorgegebenes Geschäftsvolumen, keine fixen Grundkosten. Wie Sie den Plattformzugang erhalten, erklärt die Seite Europace Zugang.
Das Partnerprogramm im Überblick
Konzipiert für Vermittler, die ohne aufwendige Einzelanbindungen Immobilienfinanzierungen platzieren möchten.
Mit dem iBaufi Partnerprogramm konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche, Ihre Beratung. Die gesamte Infrastruktur aus Bankennetzwerk, Plattformzugang und Abwicklung ist auf eine effiziente Vermittlung ausgerichtet.
Ob hauptberuflich oder als Erweiterung Ihres bestehenden Geschäftsfelds, das Modell passt sich Ihrem Arbeitsumfang an, ohne dass fixe Kosten oder Mindestumsätze anfallen.
Ein Netzwerk in einem Onboarding
Vom regionalen Sparkasseninstitut bis zur überregionalen Großbank: über 880 Darlehensgeber im Wohnbau und mehr als 170 Institute im gewerblichen Bereich.
Je mehr Vergleichsangebote Sie einholen können, desto häufiger finden Sie auch für komplexe Fälle eine tragfähige Lösung, etwa bei Selbstständigen, energetischen Modernisierungen oder Finanzierungen mit knappem Eigenkapital.
Über die Europace-Anbindung nutzen Sie das gesamte Netzwerk parallel statt seriell, das spart Zeit und schafft eine echte Vergleichsbasis.
Transparente Ausschüttung ohne Grundgebühren
Die Vergütung erfolgt über eine nachvollziehbare Provisionsausschüttung von bis zu 95 %, abhängig von Volumen und Qualifikation.
Die Provisionsstaffel ist transparent gestaltet und richtet sich nach dem vermittelten Volumen sowie Ihrer Qualifikation. Wer höhere Volumina vermittelt oder zusätzliche Nachweise mitbringt, kann den vollen Ausschüttungssatz erreichen.
Für Einsteiger und nebenberufliche Vermittler ist relevant, dass keine fixen Grundkosten oder Umsatzvorgaben anfallen, auch ein schrittweiser Einstieg ist möglich.
Statt dutzender Direktverträge
Sie hinterlegen Ihre Unterlagen und Ihre § 34i-Erlaubnis einmalig, ab diesem Punkt arbeiten Sie mit dem gesamten Bankennetzwerk.
Der klassische Weg, sich als Vermittler an einzelne Banken anzubinden, ist aufwendig: jede Bank prüft separat, jede verlangt eigene Verträge. Über das iBaufi Partnerprogramm durchlaufen Sie diesen Prozess nur einmal.
Nach Eingang vollständiger Unterlagen erfolgt die Freischaltung in der Regel innerhalb von 48 Stunden, anschließend nutzen Sie eine einheitliche Antragsstrecke über Europace.
Beide Segmente in einem Programm
Das Programm deckt sowohl private Wohnbaufinanzierungen als auch gewerbliche Immobilienfinanzierungen ab, mit jeweils spezialisierten Darlehensgebern im Hintergrund.
Im privaten Wohnbau stehen über 880 Banken zur Verfügung, im gewerblichen Bereich sind es mehr als 170 Institute. Gewerbliche Finanzierungen sind anders strukturiert als private Baufinanzierungen, das deckt das Programm jeweils mit eigenen Partnerinstituten ab.
Beachten Sie, dass für das gewerbliche Segment ggf. eine zusätzliche Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 2 GewO erforderlich sein kann. Wer beide Segmente nutzen möchte, sollte diesen Punkt früh klären.
Je mehr Darlehensgeber Sie vergleichen, desto häufiger finden Sie auch für Sonderfälle (Selbstständige, Modernisierung, knappes Eigenkapital) eine tragfähige Lösung. Ein großes Netzwerk erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit, nutzen Sie es über den Europace-Zugang gezielt parallel statt seriell.
Ihre Vorteile als iBaufi-Partner
Großes Bankennetzwerk
Zugriff auf 880+ Banken im Wohnbau und 170+ Institute im gewerblichen Bereich, mehr Auswahl bedeutet passendere Konditionen.
Attraktive Provision
Bis zu 95 % Provisionsausschüttung, abhängig von Volumen und Qualifikation. Details im Provisionsmodell.
Europace-Anbindung
Digitale Antragsstrecken über eine etablierte Plattform, mehr unter Europace Zugang.
Kein Mindestumsatz
Keine Umsatzvorgaben, keine fixen Grundgebühren. Mehr unter Maklerpool ohne Mindestumsatz.
Schnelle Freischaltung
Nach Eingang vollständiger Unterlagen erfolgt die Freischaltung in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Persönliche Betreuung
Ein fester Ansprechpartner unterstützt Sie bei Einrichtung, ersten Fällen und laufenden Fragen.
Was hinter der Partnerschaft steht
Ein Onboarding statt vieler Bankverträge
Sie hinterlegen Unterlagen und Erlaubnis einmal. Statt dutzende Direktverträge zu verwalten, nutzen Sie das gebündelte Netzwerk, das spart Zeit beim Start und reduziert laufenden Verwaltungsaufwand.
Transparente Provisionsabrechnung
Die Vergütung erfolgt über eine nachvollziehbare Ausschüttung von bis zu 95 %. Wie hoch Ihr Satz ausfällt, hängt u. a. von Volumen und Qualifikation ab, ohne versteckte Grundgebühren. Das Modell erklärt das Provisionsmodell.
Arbeiten über Europace
Über die Plattform vergleichen und beantragen Sie Finanzierungen digital. Antragsstrecken sind strukturiert dokumentiert, das erhöht die Nachvollziehbarkeit. Den Zugang beschreibt Europace Zugang.
Regelkonform und seriös
Wir achten auf eine korrekte, transparente Zusammenarbeit im Rahmen der gesetzlichen Anforderungen, die Grundlage für eine langfristige Partnerschaft.
So machen Sie als Partner mehr aus jeder Anfrage
Ein großes Netzwerk entfaltet seinen Wert erst, wenn Sie es richtig einsetzen. Diese Punkte aus der Praxis erfahrener Finanzierungsvermittler helfen, Anfragen schneller und mit höherer Zusagewahrscheinlichkeit abzuschließen:
- Unterlagen vollständig vorbereiten. Gehaltsnachweise, Eigenkapitalnachweis, Objektunterlagen und Selbstauskunft vorab bündeln, vollständige Akten führen erfahrungsgemäß zu schnelleren Bankzusagen.
- Beleihungsauslauf im Blick behalten. Ein niedrigerer Beleihungsauslauf (Darlehen im Verhältnis zum Objektwert) geht häufig mit besseren Zinskonditionen einher, ein zentrales Stellrad in der Beratung.
- Haushaltsrechnung sauber kalkulieren. Banken rechnen mit unterschiedlichen Pauschalen. Wer die Tragfähigkeit realistisch darstellt, vermeidet Absagen in später Phase.
- Mehrere Banken parallel vergleichen. Nutzen Sie den Europace-Zugang, um Angebote gleichzeitig statt nacheinander einzuholen, das spart Zeit und schafft echte Auswahl.
- Sondertilgung und Tilgungssatzwechsel aktiv ansprechen. Flexible Rückzahlungsoptionen sind für viele Kunden ein Entscheidungskriterium, und ein Beratungsargument.
- Anschlussfinanzierung früh thematisieren. Forward-Darlehen und Prolongationen sichern Bestandskunden, ein planbarer Folgeumsatz, gerade ohne Mindestumsatzdruck im Pool.
In 4 Schritten zum Partner
Registrieren
Eckdaten über die Partner-Anmeldung senden, unverbindlich.
Prüfen
Abgleich von Erlaubnis (§ 34i GewO) und Registereintragung.
Freischalten
I.d.R. in 48 Stunden inkl. Europace-Zugang.
Vermitteln
Start mit Beratung und Antragsstellung über das Netzwerk.
Was Sie für eine seriöse Zusammenarbeit benötigen
Die Vermittlung von Immobiliar-Verbraucherdarlehen ist in Deutschland seit dem 21. März 2016 erlaubnispflichtig. Für eine Partnerschaft benötigen Sie in der Regel eine Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO als Immobiliardarlehensvermittler. Die wichtigsten Voraussetzungen für diese Erlaubnis sind:
- Persönliche Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse.
- Sachkundenachweis, etwa durch die IHK-Sachkundeprüfung „Geprüfte/r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK" oder eine gleichwertige Berufsqualifikation nach der ImmVermV.
- Vermögensschaden-/Berufshaftpflichtversicherung als Pflichtversicherung (Richtwerte der Mindestdeckung: rund 460.000 € je Schadensfall und 750.000 € je Jahr).
- Eintragung im Vermittlerregister (vermittlerregister.info), die über die zuständige IHK erfolgt; Hauptsitz im Inland.
- Laufende Weiterbildung gemäß den Vorgaben der ImmVermV.
Für nicht grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen oder die Vermittlung von Immobiliardarlehen an Unternehmen kann zusätzlich eine Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 2 GewO erforderlich sein. Wer das gewerbliche Segment mit 170+ Instituten nutzen möchte, sollte diesen Punkt früh klären.
Sollten Sie noch keine Erlaubnis besitzen, informieren wir Sie gern über die erforderlichen Schritte. Konkrete Konditionen, Provisionssätze und Bearbeitungszeiten besprechen wir individuell und transparent, ohne überzogene Versprechen.
Ein Partner mit klarem Profil
iBaufi ist eine B2B-Plattform für Baufinanzierungsvermittler mit Sitz in Ismaning bei München. Wir bündeln Bankennetzwerk, Plattformzugang und Abwicklung, damit sich Vermittler auf ihre Kunden konzentrieren können, sachlich, verlässlich und ohne Mindestumsatz.
Fragen? Schreiben Sie an anfrage@ibaufi.com.
Häufige Fragen zum Partnerprogramm
Was kostet das Partnerprogramm?
Es fallen keine fixen Grundgebühren und kein Mindestumsatz an. Die Vergütung erfolgt über die vereinbarte Provisionsausschüttung von bis zu 95 %.
Brauche ich eine Erlaubnis nach § 34i GewO?
Ja. Für die Vermittlung von Immobiliar-Verbraucherdarlehen ist in der Regel eine Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO sowie eine Eintragung im Vermittlerregister erforderlich.
Was muss ich für die § 34i-Erlaubnis konkret nachweisen?
In der Regel persönliche Zuverlässigkeit, geordnete Vermögensverhältnisse, einen Sachkundenachweis (IHK-Sachkundeprüfung oder gleichwertige Qualifikation) sowie eine Vermögensschaden-/Berufshaftpflichtversicherung. Zuständig für Erlaubnis und Registereintragung ist die IHK.
Brauche ich für gewerbliche Finanzierungen eine zusätzliche Erlaubnis?
Möglicherweise ja. Für nicht grundpfandrechtlich gesicherte oder gewerbliche Darlehen kann eine Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 2 GewO erforderlich sein. Wir empfehlen, dies vor dem Start zu klären.
Gibt es einen Mindestumsatz?
Nein. iBaufi ist ein Maklerpool ohne Mindestumsatz, Sie starten ohne Umsatzvorgaben und ohne fixe Grundkosten.
Wie hoch ist die Provision genau?
Bis zu 95 % Provisionsausschüttung. Der konkrete Satz ist volumen- und qualifikationsabhängig und wird transparent vereinbart, Details im Provisionsmodell.
Wie schnell bin ich startklar?
Nach Eingang vollständiger Unterlagen erfolgt die Freischaltung in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Über welche Plattform arbeite ich?
Über Europace. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite Europace Zugang.
Kann ich nebenberuflich starten?
Ja. Da es keinen Mindestumsatz gibt, eignet sich das Modell auch für nebenberufliche oder gelegentliche Vermittlung. Mehr unter Maklerpool ohne Mindestumsatz.
Welche Unterlagen beschleunigen eine Bankzusage?
In der Praxis: vollständige Einkommensnachweise, Eigenkapital- und Objektunterlagen sowie eine sauber kalkulierte Haushaltsrechnung. Vollständige Akten führen erfahrungsgemäß zu schnelleren Entscheidungen.
Was unterscheidet einen Maklerpool von einer Einzelanbindung?
Bei der Einzelanbindung verhandeln Sie jeden Bankvertrag selbst. Ein Pool bündelt viele Anbindungen über ein Onboarding, das spart Aufwand und verschafft Zugang zu deutlich mehr Darlehensgebern.
Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins?
Der Sollzins ist der reine Darlehenszins. Der Effektivzins berücksichtigt zusätzlich bestimmte Kosten und dient dem Vergleich verschiedener Angebote auf einer einheitlichen Basis.
Wie wirkt sich der Beleihungsauslauf auf die Kondition aus?
Je niedriger das Darlehen im Verhältnis zum Beleihungswert ist (niedriger Beleihungsauslauf), desto geringer ist das Risiko für die Bank, das geht häufig mit günstigeren Zinsen einher.
Kann ich auch Anschlussfinanzierungen vermitteln?
Ja. Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen sind ein wichtiges Folgegeschäft. Wer Zinsbindungsenden im Blick behält, kann Bestandskunden rechtzeitig ansprechen, gerade ohne Mindestumsatz im Pool ein planbarer Hebel.
Wie und wann wird die Provision ausgezahlt, und was ist eine Stornoreserve?
Die Provision wird in der Regel nach Valutierung (Auszahlung) des Darlehens fällig. Viele Pools behalten zunächst einen Teil als Stornoreserve ein, eine Sicherheit für den Fall, dass ein Vertrag innerhalb einer bestimmten Frist rückabgewickelt oder nicht ausgezahlt wird. Bleibt der Fall stabil, wird die Reserve ausgekehrt. Höhe und Frist hängen von der jeweiligen Vereinbarung ab und werden im Provisionsmodell transparent dargestellt.
Was passiert, wenn ein vermittelter Kredit widerrufen oder nicht ausgezahlt wird?
Kommt es nicht zur Valutierung, etwa durch Widerruf, Rücktritt oder einen geplatzten Kauf, entsteht in der Regel kein oder nur ein anteiliger Provisionsanspruch. Bereits ausgezahlte Beträge können im Rahmen der Stornohaftung zurückgefordert werden. Eine realistische Beratung und vollständige Dokumentation senken dieses Risiko spürbar.
Wie wirkt sich meine Qualifikation auf die Provisionshöhe aus?
Die Provisionsstaffel ist in der Regel volumen- und qualifikationsabhängig. Wer höhere Volumina vermittelt oder zusätzliche Nachweise und Erfahrung mitbringt, kann einen höheren Ausschüttungssatz von bis zu 95 % erreichen. Den genauen Mechanismus erklärt das Provisionsmodell.
Unterscheidet sich die Vergütung bei privater und gewerblicher Finanzierung?
Ja, die Vergütungslogik kann je Segment abweichen, da gewerbliche Finanzierungen (über 170+ Institute) anders strukturiert sind als private Baufinanzierungen. Welche Sätze konkret gelten, hängt von Produkt, Volumen und Bank ab. Beachten Sie, dass für das gewerbliche Segment ggf. eine zusätzliche Erlaubnis nach § 34c GewO erforderlich ist.
Brauche ich zusätzlich zur § 34i-Erlaubnis eine Gewerbeanmeldung?
In der Regel ja. Die § 34i-Erlaubnis ist die fachliche Zulassung; daneben ist üblicherweise eine Gewerbeanmeldung beim zuständigen Gewerbeamt erforderlich. Die Eintragung im Vermittlerregister erfolgt zusätzlich über die IHK.
Wie ist die laufende Weiterbildungspflicht geregelt?
Für Immobiliardarlehensvermittler besteht nach der ImmVermV eine laufende Weiterbildungspflicht. Üblich ist eine Größenordnung von rund 20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren; maßgeblich sind die jeweils geltenden Vorgaben Ihrer IHK. Die Nachweise sind aufzubewahren und auf Verlangen vorzulegen.
Welche Dokumentationspflichten habe ich in der Beratung?
Die ImmVermV sieht Informations- und Dokumentationspflichten gegenüber dem Kunden vor, etwa zu Identität und Status als Vermittler sowie zu den wesentlichen Konditionen (u. a. ESIS-Merkblatt). Eine strukturierte Antragsstrecke über den Europace-Zugang unterstützt eine nachvollziehbare Dokumentation.
Arbeite ich unter einem Haftungsdach oder eigenständig?
Anders als in der Finanzanlagenvermittlung gibt es bei § 34i GewO kein Haftungsdach-Konstrukt. Sie benötigen Ihre eigene § 34i-Erlaubnis und tragen die Verantwortung für Ihre Beratung selbst, abgesichert über Ihre Vermögensschadenhaftpflicht. Der Pool stellt Infrastruktur und Bankzugang bereit, ersetzt aber nicht Ihre Zulassung.
Fachbegriffe kurz erklärt
Diese Begriffe begegnen Ihnen in nahezu jeder Finanzierung. Wer sie sicher beherrscht, berät überzeugender und platziert Anfragen passgenauer im Europace-Netzwerk.
Wer eine Finanzierung nur bei einer Bank und mit lückenhaften Unterlagen anfragt, riskiert langsame oder teurere Abschlüsse. Besser: die Akte vorab vollständig aufbereiten und mehrere Banken über den Europace-Zugang parallel vergleichen.
Bereit für Ihren Einstieg?
Starten Sie unverbindlich, ohne Mindestumsatz, ohne fixe Kosten, mit Zugang zu einem großen Bankennetzwerk und Europace.
Jetzt Partner werdenOder per E-Mail an anfrage@ibaufi.com. Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt.